Software Wohnungswirtschaft Portfoliomanagement

So einfach geht Portfoliomanagement!

 

Ein professionelles Portfoliomanagement bedarf der systematischen Portfolioanalyse  und -bewertung. Wir zeigen Ihnen, wie dies mit unserem avestrategy-Leistungspaket Portfoliomanagement gelingt und wo die Potenziale und Schwächen Ihres Portfolios liegen. Denn dies ist die Grundlage für eine gezielte, langfristige und wertorientierte Steuerung des Immobilienbestandes. Für eine ganzheitliche immobilienwirtschaftliche Betrachtung beraten wir Sie auch über die mögliche Verknüpfung der Portfolioanalyse mit dem Planungs- und Controllingtool, der Wertermittlung und dem Risikomanagement in avestrategy.

 

Wie das avestrategy-Portfoliomanagement funktioniert

 

Das Portfoliomanagement dient der Entwicklung von objektkonkreten und portfoliospezifischen Strategien. Es umfasst die Konzeption, Bewertung, Analyseund Strategieableitung. Und genau dies sind auch die Bausteine des avestrategy-Leistungspakets Portfoliomanagement.

Die Bibliothek: Sie ist der Ausgangspunkt für das Portfoliomanagement in avestrategy. Hier werden alle Merkmale und Kriterien zur Verfügung gestellt, die zur Bewertung der Immobilien in frei definierbaren Scoringmodellen verwendet werden können. Neben den Controlling-Informationen können zusätzliche kundenindividuelle Kennzahlen eingerichtet und berechnet werden.

Das Bewertungsinstrument: Hiermit lassen sich mehrere Bewertungs- und Strategiebäume erarbeiten. Es ist auch die Basis, um sowohl qualitative als auch quantitative Daten zu verarbeiten.

 

Die Analyseinstrumente: Matrix, Strategiewürfel, Strategiefilter, Pivot und Mapping dienen der Clusterung des Immobilienbestandes. Hieraus lassen sich das Chancen und Risiken-Profil des Portfolios ableiten und Handlungsmöglichkeiten für die Wertoptimierung erarbeiten.

Die Instrumente zur Bestimmung von objektkonkreten Strategien: Die abgeleiteten Strategien dienen einerseits direkt als Entscheidungsgrundlage für das operative Geschäft. Andererseits sind sie beim Aufstellen des Wirtschaftsplans wichtig und können als Grundlage für die Erstellung detaillierter Businesspläne im Leistungspaket Controlling genutzt werden.

Komfortabel und sicher: Mit dem avestrategy-Portfoliomanagement treffen Sie sachlich fundierte Bewirtschaftungs-, Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen.